O Regulador de Habitação Social (RSH) do Reino Unido publicou em 3 de setembro de 2026 os resultados do seu inquérito trimestral sobre a saúde financeira dos prestadores privados registados, relativo ao período de 1 de abril a 30 de junho de 2026. Segundo o comunicado, foram captados £4,3 mil milhões no trimestre, incluindo £2,2 mil milhões em empréstimos bancários.

Os gastos com reparações e manutenção atingiram £2,4 mil milhões no trimestre; nos 12 meses anteriores totalizaram £9,7 mil milhões, e a despesa prevista para os 12 meses seguintes é de £11,1 mil milhões. O investimento em novas habitações recuou ligeiramente para £3,1 mil milhões no trimestre, enquanto a previsão total de desenvolvimento a 12 meses subiu para £16,0 mil milhões, incluindo £5,1 mil milhões de desenvolvimento não comprometido — um aumento de 16% face à previsão anterior e o valor mais elevado em três anos. A cobertura de juros em numerário (excluindo vendas mas incluindo subsídios para grandes reparações capitalizadas) situou-se em 59% no trimestre até junho de 2026, pressionada sobretudo por custos anuais pagos no período.

Will Perry, diretor de estratégia do RSH, afirmou que os senhorios devem adaptar os seus planos às mudanças na regulação e gerir proativamente riscos adicionais, identificando cedo pressões de liquidez e de covenants. O inquérito baseou-se nas declarações financeiras regulatórias de 195 prestadores privados que detêm ou gerem mais de 1.000 casas.