Homes England, государственное агентство по жилью и регенерации, 6 августа 2026 года объявило об инвестиции в £27,7 млн в район Sheepfolds. Средства предназначены для преобразования бывшей промышленной площадки, которая должна стать крупнейшим жилым районом проекта Riverside Sunderland — более 350 домов. По данным агентства, мэр Северо-Востока Ким Макгиннесс уже направила на эти цели £10 млн.

По словам исполнительного регионального директора Homes England Тома Бриджеса, финансирование позволит реализовать следующую фазу проекта и создать жильё на территории бывших промышленных земель в центре города. Лидер городского совета Сандерленда Крис Эйнон заявил, что деньги пойдут на инфраструктуру и общественные пространства, включая дороги, коммунальные сети и маршруты активного передвижения.

Сообщается, что новый район поддержит цель совета по строительству более 1000 домов в центре города. Ким Макгиннесс также упомянула обязательство построить 15 000 новых социальных и доступных домов по региону в течение следующего десятилетия.