Министерство жилищного строительства, местного самоуправления и регионов Великобритании 8 октября 2026 года открыло консультацию о том, как распространить «закон Авааба» на частных арендаторов и какие ещё виды жилья должны попасть под его действие. Среди возможных категорий — временное жильё для бездомных семей, жильё для молодых людей, покидающих систему опеки, и поддерживаемое жильё. По оценке ведомства, это может более чем удвоить число домохозяйств, охваченных новыми сроками ремонта, — с 4 млн до примерно 9 млн. Консультация закрывается 18 декабря 2026 года.

Закон, названный в память о двухлетнем Аваабе Ишаке, умершем в 2020 году после длительного воздействия опасной плесени и сырости, уже действует в социальном жилье и защищает более 4 млн арендаторов. Его первая фаза вступила в силу 31 октября 2025 года и касается серьёзной плесени и сырости. Вторая, при условии одобрения парламентом, должна начать действовать 30 ноября 2026 года и охватить другие опасности, включая электрические риски, переохлаждение и падения; третья запланирована на 2027 год.

По данным министерства, примерно в одном из десяти частных арендных домов есть опасность наиболее серьёзной, первой категории. Министр жилищного строительства Мэтью Пенникук заявил, что закон уже помогает повышать стандарты в социальном жилье, и власти намерены распространить его на частных арендодателей. Ведомство напоминает, что за серьёзные опасности частным арендодателям грозят штрафы до 7 000 фунтов.