Dans un communiqué du 9 septembre 2026, le ministère du Logement, des Communautés et des Collectivités locales présente la prochaine étape des réformes issues de la loi sur les droits des locataires (Renters' Rights Act). Un service national d'enregistrement des bailleurs doit être déployé progressivement, région par région, à compter du 15 décembre 2026, en commençant par les West Midlands, puis s'étendre sur douze mois. Lorsqu'une zone est appelée, les bailleurs disposent de trois mois pour s'inscrire. Tous les bailleurs louant activement un bien devront être enregistrés avant le 14 novembre 2027.

L'inscription sera une obligation légale, avec un risque d'amende. Elle ne concernerait d'abord que les logements loués ou occupés pendant le déploiement ; une législation ultérieure prévoirait l'enregistrement des logements inoccupés avant leur mise en location. Les numéros d'enregistrement devront figurer sur les annonces. Les conseils municipaux auront accès aux informations pour repérer les bailleurs indélicats, selon le texte.

Le communiqué indique aussi que le Valuation Office de HMRC deviendra responsable des décisions sur les contestations de hausses de loyer en Angleterre. En attendant, les locataires doivent toujours saisir le First-tier Tribunal et n'ont pas à payer la hausse avant la décision finale.