Регулятор социального жилья Великобритании опубликовал 6 октября 2026 года отчёт о финансовых прогнозах частных зарегистрированных поставщиков жилья. Согласно документу, социальные арендодатели в Англии планируют рекордные инвестиции в ремонт существующего фонда, сохраняя планы по строительству нового жилья, сообщает источник.

В отчёте отмечается некоторое ожидаемое улучшение финансового положения сектора, хотя арендодатели по-прежнему сталкиваются со значительным давлением из-за необходимости выбирать между объёмом и качеством социального жилья. Показатель покрытия процентов в первые пять лет планов сопоставим с предыдущими прогнозами, тогда как раньше он снижался год за годом. Это связано с замедлением роста расходов на ремонт и обслуживание и ускорением роста доходов.

Планы развития на первые пять лет немного выросли, что меняет тенденцию последних прогнозов. Более заметный рост приходится на десять лет программы Social and Affordable Homes Programme и отражает заявки на гранты, подававшиеся на момент подготовки планов. Для финансирования предусмотрено £54,7 млрд нового заимствования в первые пять лет и £16,3 млрд дополнительных грантов за тот же период. Финансовое положение крупнейших провайдеров, владеющих более 40 000 домов, в целом более напряжённое. Планы готовились в начале 2026 года и не учитывают полностью влияние глобальных событий, изменения инфляции и процентных ставок, а также итоги грантовых заявок.