HM Land Registry publicó el 26 de octubre de 2026 una nueva guía práctica dirigida a profesionales del sector inmobiliario para preparar los requisitos sobre acuerdos de control contractual recogidos en el Reglamento de 2026 sobre suministro de información (control contractual) de tierras registradas. Según la fuente, la norma entra en vigor el 6 de abril de 2027. Desde esa fecha, la información sobre determinados acuerdos que afecten a tierras registradas en Inglaterra y Gales, entre ellos opciones de compra, contratos condicionales y derechos de tanteo, deberá presentarse por vía digital.

La guía práctica 84 detalla qué acuerdos y tierras quedan dentro del ámbito de aplicación, cuándo debe facilitarse la información, quién debe hacerlo y qué documentación de apoyo se requiere. El organismo señala que las nuevas exigencias buscan mejorar la transparencia del mercado inmobiliario al aclarar quién tiene influencia sobre el uso y desarrollo del suelo, incluso cuando no cambia la titularidad.

HM Land Registry recomienda leer la guía con antelación para identificar operaciones afectadas y asesorar a los clientes. Entre las medidas prácticas citadas figuran conservar los contratos pertinentes, recopilar fechas y lugares de nacimiento cuando el otorgante sea una persona física y preparar datos espaciales adecuados si el derecho afecta solo a parte de una finca registrada. El servicio digital de presentación estará disponible desde el 6 de abril de 2027 y los datos de control contractual se prevé publicarlos a partir de abril de 2028.