El Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local anunció el 9 de septiembre de 2026 la siguiente fase de las reformas de la Ley de Derechos de los Inquilinos. Según el comunicado, un nuevo servicio nacional de registro de arrendadores se desplegará gradualmente por regiones en Inglaterra desde diciembre, comenzando por las Tierras Medias Occidentales el 15 de diciembre de 2026 y extendiéndose a otras zonas durante 12 meses. Será obligatorio y su incumplimiento conlleva multa. Cuando se active una región, los arrendadores tendrán tres meses para inscribirse; todos los que alquilen activamente deberán estar registrados el 14 de noviembre de 2027. En una fase futura, también deberán registrarse los arrendadores de propiedades desocupadas antes de anunciarlas.

El texto indica que, mientras se desarrollan estas reformas, quienes quieran impugnar una subida de renta deben seguir acudiendo al Tribunal de Primera Instancia y no pagarán la renta superior hasta que haya una decisión firme. El Ejecutivo prevé transferir al Valuation Office de HMRC las decisiones sobre impugnaciones de renta en Inglaterra.

El ministro de Vivienda, Matthew Pennycook, afirmó que la transferencia busca resolver las impugnaciones con más rapidez y aliviar la presión sobre los tribunales. James Murray, secretario financiero del Tesoro, señaló que el futuro servicio se apoyará en la experiencia del Valuation Office. Sarah Sackman, ministra de Tribunales y Servicios Jurídicos, vinculó el cambio a la modernización del sistema judicial.