Le Régulateur du logement social (RSH) a publié le 3 septembre 2026 les résultats de son enquête trimestrielle sur la santé financière des prestataires privés enregistrés, portant sur la période du 1er avril au 30 juin 2026. Le rapport repose sur les déclarations de 195 prestataires privés, associations de logement et autres organismes, y compris à but lucratif, qui possèdent ou gèrent plus de 1 000 logements.

Au cours du trimestre, 4,3 milliards de livres ont été levés, dont 2,2 milliards de prêts bancaires. Les dépenses de réparations et d'entretien ont atteint 2,4 milliards sur le trimestre, pour un total de 9,7 milliards sur les douze derniers mois, avec une prévision de 11,1 milliards pour les douze prochains mois. L'investissement dans les logements neufs a légèrement reculé, à 3,1 milliards, tandis que la prévision de développement sur douze mois a augmenté à 16,0 milliards, dont 5,1 milliards de développement non engagé, en hausse de 16 % par rapport à la prévision précédente et au plus haut depuis trois ans. La couverture des intérêts en numéraire, hors ventes mais incluant les subventions pour grosses réparations capitalisées, s'est établie à 59 % au trimestre clos en juin 2026. La reprise des marges et de la couverture des intérêts reste plus lente que prévu.

Will Perry, directeur de la stratégie du RSH, a déclaré que les bailleurs devaient adapter leurs plans à l'évolution de l'environnement et gérer activement les risques supplémentaires, notamment les pressions potentielles sur les liquidités et les clauses des prêts, tout en maintenant des plans de contingence solides.